昆明市人民政府办公室印发《关于进一步规范商品房预售资金监管的通知》（以下简称《通知》）。新规从2023年1月1日起施行，通过优化商品房预售资金监管，促进房地产市场平稳健康发展，向烂尾楼说“不”。

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　　昆明市人民政府办公室印发《关于进一步规范商品房预售资金监管的通知》(以下简称《通知》)。新规从2023年1月1日起施行，通过优化商品房预售资金监管，促进房地产市场平稳健康发展，向烂尾楼说“不”。

　　对不能提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非昆明市户籍居民，商业银行暂停发放购买住房贷款;

　　对再次申请使用住房公积金个人住房贷款购买住宅的(含原有一套住房贷款已结清)，最低首付款比例不低于30%。

　　对缴存职工家庭首次使用住房公积金个人住房贷款购买住宅的，原则上最低首付款比例为20%。

　　对缴存职工家庭首次使用住房公积金个人住房贷款购买住宅的，原则上最低首付款比例为20%；对再次申请使用住房公积金个人住房贷款购买住宅的（含原有一套住房贷款已结清），最低首付款比例不低于30%。

　　加大住房公积金对首套房、改善性住房等合理购房需求的支持力度，适度调高住房公积金贷款额度，降低购买二套住房首付款比例。

　　为方便广大公租房住户，昆明公租房公司进一步拓宽公租房租金支付渠道，3种方式满足住户线上线下多场景使用要求。

　　8月，主城商品住宅成交均价14028元/平方米，环比下降2.95%，同比下降8.65%，主力成交皆为刚需低价项目导致均价明显下降。

　　8月16日，国家统计局发布了2021年7月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。其中，昆明新建商品住宅销售价格指数环比下降0.5%，同比上涨3.8%，大理环比下降0.5%，同比下降1.2%。

　　2021昆明6月份房价已经出炉，多区房价出现上升趋势，其中少部分区房价同比去年上升了，但是同比上个月有所下降。

　　数据显示，4月份昆明商品房成交量下滑、价格上涨，尽管成交套数、面积、金额环比上月都出现了下滑，但成交均价环比增长，其中住宅成交均价达15790元/平方米，创下新高。

　　【导语】：昆明市人民政府办公室印发《关于进一步规范商品房预售资金监管的通知》（以下简称《通知》）。新规从2023年1月1日起施行，通过优化商品房预售资金监管，促进房地产市场平稳健康发展，向烂尾楼说“不”。